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                                                                                                                                                              <kbd id='JNX0BSH0NF'></kbd><address id='JNX0BSH0NF'><style id='JNX0BSH0NF'></style></address><button id='JNX0BSH0NF'></button>

                                                                                                                                                                      <kbd id='JNX0BSH0NF'></kbd><address id='JNX0BSH0NF'><style id='JNX0BSH0NF'></style></address><button id='JNX0BSH0NF'></button>

                                                                                                                                                                          香港马会资料图-官方直营网站、值得信赖


                                                                                                                                                                          时间:2018-05-19 13:22:47    文章来源:大小学习网    点击次数:154    参与评论 952人

                                                                                                                                                                            美国《华尔街日报》网站2月14日发表文章称,据房地产中介公司仲量联行说,2016年,来自中国内地和香港的投资者购买了伦敦核心地区超过30亿英镑的房地产,低于英国投资者,但是却超过美国和欧洲投资者。

                                                                                                                                                                            尽管近几个月来人民币相对美元贬值,但相对于英镑自去年6月的脱欧公投以来却升值了12%,使得这里的资产对中国内地投资者来说变得便宜。

                                                                                                                                                                            这种交易今年还在延续。香港房地产大亨张松桥支持的中渝置地控股有限公司近来以2.92亿英镑的价格从伦敦的美国教师退休基金会-亨德森房地产公司购得伦敦帕丁顿附近的一栋写字楼。

                                                                                                                                                                            香港英皇集团的附属公司1月份说,公司以2.6亿英镑购得伦敦索霍区的一栋有写字楼和商铺的大厦。

                                                                                                                                                                            报道称,中国内地和香港的资金流入显得突出是因为其他海外房地产投资者已从伦敦撤离。据真实资本分析公司说,伦敦的商业房地产交易量去年仅为215亿英镑,比2015年下降45%。

                                                                                                                                                                            英国脱欧影响的不确定性以及多年房地年繁荣带来的高价格对于一些投资者来说是高得难以跨过的障碍。

                                                                                                                                                                            但是中国投资者对此却采取完全不同的看法。仲量联行的英国资本市场负责人阿利斯泰尔·梅多斯说,对于他们来说,“伦敦仍然有吸引力。”

                                                                                                                                                                            英镑的贬值一直是一个关键因素。尽管人民币对美国大跌,但是对英镑却大幅升值。

                                                                                                                                                                            但是中介公司和分析人士说,贬值的货币只是投资兴趣高涨的一部分原因。

                                                                                                                                                                            摩根资产管理公司欧洲房地产业务负责人乔·瓦伦特说:“定价考虑无疑重要得多。英镑汇率和外国买家的活跃程度之间的关系历来就非常弱。”

                                                                                                                                                                            在利率极其低的情况下对收益的追求促使伦敦房地产的收益达到几乎创纪录的低水平,导致许多投资者却步。据真实资本分析公司的数据显示,去年年底,伦敦西区的写字楼的平均资本报酬率是4.2%,与2007年末的上一次繁荣期时持平。

                                                                                                                                                                            但是在香港,写字楼的收益率只有2.6%。

                                                                                                                                                                            仲量联行在伦敦的中国部门负责人埃里克·庞说:“很明显伦敦的收益率要高得多。”

                                                                                                                                                                            有人担心,中国内地房地产市场已经过热。

                                                                                                                                                                            近年来,美国一直是中国房地产投资者的首要目标。但是,梅多斯说,自从唐纳德·特朗普当选总统后,中国投资者“将采取观望态度”,部分需求可能转向了英国。

                                                                                                                                                                            来自中国内地和香港的投资者仍然仅占伦敦房地产市场上的很小一部分。但是,这些交易的增长速度值得关注。仲量联行的数据显示,2008年的金融危机前,中国内地和香港投资者在伦敦的房地产市场上还难得一见。

                                                                                                                                                                            对于许多中介公司和分析人士来说,这种需求程度证明了人们对英国脱欧投票的影响的担忧有些被夸大。

                                                                                                                                                                            中渝置地控股有限公司从美国教师退休基金会-亨德森房地产公司购买了“王国街”大厦,这座写字楼的租户还包括电信巨头沃达丰公司和挪威国家石油公司。美国教师退休基金会-亨德森房地产公司说,净初始收益率为4.86%。

                                                                                                                                                                            英皇国际说,它购买索霍区的安珀桑德大厦是为了租金收益。 (编译/刘晓燕)

                                                                                                                                                                            中新网贵阳2月16日电 (记者 杨茜)针对网友提出贵阳野生动物园“虐待老虎并录制挑衅视频”一事,贵阳野生动物园回应称:视频画面为饲养员与幼虎嬉戏场景。

                                                                                                                                                                            15日,有网友称,在某直播平台上有人虐待老虎,并录制各种挑衅视频,以博取眼球。当晚,针对网友反映,贵阳市修文县成立以分管生态副县长为组长,生态、旅游等部门参与的工作组开展调查工作,表示若发现有虐待动物行为,将依照相关法律法规严肃处理。

                                                                                                                                                                            贵阳野生动物园回应:该视频由贵州森林野生动物园老虎专职饲养员个人发布,视频中老虎现为2岁,出生至今一直由视频中的饲养员喂养。幼虎体格强健、动作灵活,与饲养员在一起时亲密温顺。视频画面为饲养员与幼虎嬉戏场景。视频中“血迹”情况为老虎等肉食性动物食用的经宰杀投喂的生鸡血迹,并非老虎自身血迹。

                                                                                                                                                                            贵阳野生动物园属自然人投资的民营企业,即贵州森林野生动物园股份有限公司,位于贵州省修文县扎佐镇,以野生动物和森林景观的展示观赏为主线。

                                                                                                                                                                            贵阳野生动物园对外承诺:关爱动物是我们共同的心愿,也是野生动物园能够持续发展的根本,我们将和大家一起共同为动物营造良好健康的生活环境,为广大游客提供动物科普场地,让广大儿童有更好的环境、场地,了解动物、关爱动物。(完)

                                                                                                                                                                            央广网深圳2月16日消息(记者李强)这两天,我台关于深圳七彩国际幼儿园遭查封的报道,引来各方的关注,户外场地不足3平米、没有升旗地到底可否办园?也引发了广泛的热议。记者调查发现,深圳学前教育已经成为深圳各级各类教育中的薄弱环节,有深圳市人大代表建议,立足特区实际,加强学前教育供给侧改革,科学制定学前教育规划,鼓励社会力量以多种形式举办幼儿园。

                                                                                                                                                                            本台先后发出《深圳七彩幼儿园遭查封 原特区外幼儿入学难题如何破解》、《深圳七彩幼儿园遭查封 部分学童今天无奈露天上课》两篇报道后,引发全国各地网友的广泛关注,网易网友“网有态度网友06Blyo” 认为:“别的小孩都能去幼儿园,七彩幼儿园的小孩只能露天上课,看了真是很心酸,有关部门说会合理分流幼儿,可是周边的幼儿园童梦和柏菲已经超员,有的小班多达四五十人,其家长也是抱怨连天,教育部门就抓着户外场地不足3平米,没升旗的地方不批复七彩却对严重超员的问题会带来的隐患视而不见,请问这是以民为本吗?希望有关部门多关注小孩教育问题,学位紧张问题,要鼓励社会办学,积极引导而不是暴力执法让孩子没学上”。网易网友“5257052570”认为:“还孩子一个课堂,给妈妈们点赞!只是苦了孩子。”网友:“智观行”认为:“官方甩锅甩得真干净,100多人登记 分流,才分17人。捉襟见肘”

                                                                                                                                                                            在今年召开的深圳市“两会”上,部分深圳市人大代表就已经关注了深圳学前教育的问题。陈洁等代表认为,随着城市人口的不断增长、二孩政策的放开,入园难已不再仅仅是一个教育问题,更会影响这座城市对人才的吸引力。尽管这两年深圳不断推出诸如普惠园建设、儿童成长津贴等政策,但还是杯水车薪,无法解决我市学前教育所面临的困境。

                                                                                                                                                                            作为学前教育市场化改革最彻底的城市,虽然全市现有幼儿园1579所,在园儿童46.3万人,全市幼儿园教职工6.8万人,其中专任教师近3.4万人,但其中公办园仅占不到4%,远远低于不少于30%的国家规定。发展学前教育,必须坚持公益性和普惠性;必须坚持政府主导,社会参与,公办民办并举,落实各级政府责任,充分调动各方面积极性;多种形式扩大学前教育资源。

                                                                                                                                                                            为此陈洁等代表建议:积极扶持民办幼儿园特别是面向大众、收费较低的普惠性民办幼儿园。 根据普惠性资源布局和幼儿入园需求,认定一批普惠性民办园,通过政府购买服务、减免租金、派驻公办教师、培训教师等方式,支持民办园提供普惠性服务,可参照公办园生均公用经费标准,对普惠性民办园给予适当补贴。对已经出台的认定和扶持普惠性民办园实施办法进行进一步的完善,对扶持对象、认定程序、成本核算、收费管理、日常监管、财务审计、奖补政策和退出机制等做出更科学的规定。普惠性幼儿园在审批登记、分类定级、评估指导、教师培训、职称评定、资格认定、表彰奖励等方面与公办幼儿园具有同等地位。